中锴华章小区位于惠城区金山湖11号小区，由广东金中恒集团有限公司开发，惠州市金洲城物业管理有限公司负责物业管理。小区占地122240平方米，建筑面积480410平方米，共有19栋楼，2101户住宅。小区拥有3.0%的绿化率和1.8元/㎡·月的物业管理费，车位配比为1:1.2，提供充足的停车空间。
小区特点包括：
位置优越：位于南部新城核心地段，靠近金山湖和南山森林公园。
配套完善：拥有国家级运动配套（体育馆、游泳馆等）、河麦成熟商场配套（沃尔玛、人人乐等）以及名校教育配套（惠州新一中、惠港中学等）。
户型实用：提供78㎡至145㎡的两房至四房，户型方正，南北通透，使用率高。
环境优美：小区环境优美，拥有景观水池和运动设施，如篮球场、泳池（室内外）、羽毛球场、网球场等。
交通便利：靠近公交站点，出行方便。
房价走势方面，根据房天下数据，中锴华章的二手房均价在2023年5月为15461元/㎡，环比上月上涨0.69%。
总体来看，中锴华章小区是一个配套设施完善、环境优美、交通便利的住宅社区，适合居住和生活。