积玉桥房价高的原因可以归纳为以下几点：
地理位置优越：
积玉桥位于武昌区一环线内，属于城市核心居住区，拥有丰富的自然景观资源和便捷的交通。
交通便利：
地铁的建设和使用提高了该区域的交通便利性，增加了其吸引力。
区域发展潜力：
区域内二手房市场供需两旺，显示出良好的发展前景。
教育资源：
靠近优质教育资源也可能对房价产生影响。
投资价值：
作为“地铁房”，在价格上具有明显优势，投资者看好其长期增值潜力。
楼盘品质：
如华润置地凤凰城等高品质楼盘，其规划和建筑质量也是房价高的一个因素。
以上几点综合起来，使得积玉桥的房价维持在较高水平