写字楼投资前景可以从多个角度进行分析：
抗通货膨胀
写字楼作为稀有资源，尤其是土地资源，在通货膨胀环境下，其价值通常不会减少，甚至可能因稀缺性而增值。
租金回报
写字楼租金通常较为稳定，且随着经济发展和企业增多，租金有上涨的趋势。
耐久性和折旧
写字楼属于耐久商品，使用寿命长，折旧率低，有时甚至越旧越值钱。
地段和人气
商业地产的价值很大程度上取决于地段和人气，好的地段和充足的人流能保证写字楼的长期投资回报。
市场趋势
过去几年中，尽管市场有波动，但一些优质商圈的写字楼租金回报率依然保持在一个较高水平。
投资门槛
写字楼投资需要较大的资金链，并且税费较高，这可能会影响投资收益。
经济环境
经济发展状况和特定行业（如互联网、金融服务业）的兴衰对写字楼市场有直接影响。
政策影响
住宅市场调控政策可能会导致资金流向商业地产，包括写字楼市场。
全球视角
从全球视角看，一些国际大都市的写字楼市场依然活跃，租金水平高，显示出其投资吸引力。
市场情绪
投资者的情绪和市场预期也会影响写字楼的投资前景。
总结来说，写字楼投资在特定条件下可能是一个有吸引力的选择，尤其是对于寻求稳定收益和对抗通货膨胀的投资者。然而，它也涉及较高的门槛和风险，包括资金需求大、税费负担重以及对经济环境的敏感性。投资者在考虑写字楼投资时应全面评估自身的财务状况、风险承受能力以及对市场的理解