萝岗万达广场位于广州市黄埔区，根据提供的信息，这里有几个关键点：
地理位置：
万达广场位于科学城开创大道与科丰路交汇处，靠近地铁苏元站，交通便利。
周边环境：
周边有高德汇购物中心、广州科学城中学、中山大学岭南医院等商业和医疗设施，生活便利。
房价走势：
根据房天下数据，萝岗万达广场二手房均价为13021元/㎡，环比上月下降2.12%，同比去年下降11.76%。
商业配套：
万达广场自带商业体，提供购物、餐饮、娱乐等服务，满足基本生活需求。
物业管理：
物业管理费为3.6元/㎡·月，但请注意商业地产无学位，且不能使用明火，这可能是一些潜在买家需要考虑的因素。
绿化与设施：
容积率为10.0%，绿化率为5.5%，整体绿化不错。
人气与夜生活：
有报告指出，万达广场在晚上人气较足，适合年轻人消费和娱乐。
医疗配套：
附近有百植年口腔等医疗机构，提供各类口腔医疗服务。
综上所述，萝岗万达广场在地理位置、交通便利性、生活便利性、商业配套和绿化环境方面表现良好，但考虑到商业地产属性、学位问题和不能使用明火等限制，潜在买家在决策时应全面考虑。