房子过户后办理抵押贷款的时间通常取决于以下因素：
银行政策：
不同银行可能有不同的政策，有些要求房屋所有权至少在过户后六个月或一年才能申请抵押贷款。
信用状况：
借款人的信用状况对能否获得抵押贷款以及贷款利率有重要影响。
贷款目的：
如打算用抵押贷款进行房屋翻新或改善，某些贷款机构可能更愿意提供早期的抵押贷款。
地区法规：
不同地区的房地产法规可能有所不同，有些地方可能要求在房屋过户后的一定时间内不能抵押。
房产过户完成：
购房合同签订并过户完成，购房款项支付完毕且房产证办理手续已经办理完毕。
房产证办理：
房产证已经办理完成并领取到手。
一般情况下，房子过户后需要等待3至6个月左右可以开始办理抵押手续，但具体时间会根据当地政策和银行规定而有所不同。有的情况下，房产过户后21个工作日内可以完成抵押放款。
请根据您的具体情况咨询相关银行或当地房产交易中心，以获得最准确的指导和帮助