澳洲购房移民的条件通常包括以下几点：
申请人资格
申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，并且在中国境内有固定住所。
申请人及配偶无房且未婚，名下有稳定收入和偿还贷款本息的能力。
财务要求
需要有足够的资金进行投资，例如澳洲188签证A类要求80万澳元以上资产，188签证C类要求投资500万澳元。
投资要求
投资金额和方式根据签证类别不同而有所区别，例如188签证A类要求投资20万澳元以上在澳洲创办生意，188签证C类要求投资500万澳元购买州政府债券或基金。
居住要求
需要满足一定的居住要求，如每年在澳大利亚居住一定时间，或满足对澳大利亚经济、文化等方面的贡献。
额外条件
申请人需要提交相关的身份证明文件、婚姻状况证明、信用记录、收入证明等。
购房限制
外籍人士在购买澳洲房产时需要获得澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）的批准，并且购买的房产可能受到一定的限制，例如临时居民不能购买超过一个已建成的住宅作为投资物业。
请注意，以上信息可能随政策变化而有所不同，建议在申请前咨询专业的移民律师或顾问以获取最新信息