三山区位于中国安徽省芜湖市，是芜湖市下辖的一个行政区，具有以下特点：
地理位置：
三山区位于芜湖市城区西南部，濒临长江，与弋江区、芜湖县、南陵县、繁昌县以及无为县接壤。
经济发展：
三山区是芜湖市最具发展潜力的新兴城区，拥有良好的工业基础，并步入快速发展期。区内有多个工业园区和高新技术产业集聚区，涵盖了机械制造、电子信息、化工等多个领域。
交通条件：
三山区交通便捷，有多条高速公路和铁路穿境而过，如沪铜铁路、沿江高速公路，以及即将建设的芜湖长江公路大桥，构成连接南北的快速通道。
旅游资源：
三山区拥有丰富的旅游资源，如三山岛、长江大桥等，吸引了大量游客前来观光。
生态环境：
区内环境优越，山清水秀，有“孤村烟火三山隔，两县人家一水分”的美誉。
社会发展：
三山区现代化发展迅速，公共设施日益完善，如莲花湖公园等，提高了居民的生活质量。
房地产市场：
随着交通和配套的改善，三山区房价上涨，房地产市场活跃，吸引了众多购房者和投资者。
政府规划：
根据芜湖市政府的“龙湖为心，两江三城”及东扩南进、滨江向南的政策规划战略，三山区正在低调而快速发展。
综上所述，三山区是一个具有较大发展潜力的地区，其便捷的交通、丰富的资源、优美的环境以及不断完善的公共设施，使其成为芜湖市及安徽省的一个重要发展区域