开设物流公司需要满足以下办公条件：
场地条件
仓储空间：用于存放货物。
办公场所：用于公司管理和运营。
运输场所：用于中转货物。
土地利用：合理规划场地，提高土地利用率，降低空驶率。
人才条件
物流专业人才：负责货物运输、仓储和配送等环节的管理和优化。
管理人才：负责公司内部管理、人力资源和财务等方面的运营。
政策条件
了解和熟悉税收政策、贸易政策等，以降低运营成本，提高市场竞争力。
公司注册条件
公司法定代表人：具有民事行为能力并持有有效身份证的自然人。
公司注册地址：符合政策要求的商业办公性质。
公司章程：包含公司名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本、董事、监事的权利和义务等。
设备和设施
运输站（场）：经验收合格。
专业人员和管理人员：具备相应资格。
设备、设施：符合业务需要。
业务操作和安全管理制度
业务操作规程：健全。
安全管理制度：完备。
其他许可证
根据当地政策和市场需求，可能需要办理其他许可证，如仓储经营许可证、危险品运输许可证等。
资金
需要充足的资金以租赁办公场所、仓库、运输设备、雇佣人员等。
兴趣和专业知识
对物流行业有浓厚的兴趣和一定的专业知识。
税务和银行相关手续
办理税务登记证，以便纳税和享受税收优惠政策。
办理银行开户许可证，以便进行资金管理和运营。
员工社保
如果员工需要享受社保待遇，需要在社保局办理社保登记证。
车辆登记
如果公司拥有车辆，需要在车管所办理车辆登记证，以便合法行驶和运营。
请注意，这些条件可能会根据具体的地区政策和法规有所变化。建议在具体操作前咨询当地工商行政管理部门或专业法律顾问以获得最准确的信息