租房时通常需要缴纳的税费包括房产税、增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和印花税。以下是具体的税率信息:
房产税:
通常按照租金收入的12%计算缴纳。
增值税:
个人出租住房可选择简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;非住房一般按照12%计算缴纳。
个人所得税:
财产租赁所得适用比例税率,通常为租金收入的20%。
城市维护建设税:
根据实际缴纳的增值税税额乘以城建税率,税率一般为7%、5%或1%。
教育费附加:
按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
印花税:
按照租金收入的0.01%计算缴纳。
请注意,这些税率可能因地区、时间以及具体的税收政策而有所不同。建议在实际操作中咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的税率信息