开元第一城是位于西安的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是关于开元第一城的点评和概况：
优点
地理位置：
靠近市政府，处于经济开发区的核心区域，交通便利。
价格：
价格相对便宜，性价比高。
环境：
拥有超高层设计，360度全景无遮挡绿化，居住环境良好。
配套设施：
虽然周边配套尚不成熟，但小区内部设施完善，居住舒适。
户型与建筑：
由18栋高层和超高层组成，提供多样化的户型选择。
缺点
交房时间：
部分楼栋交房时间较晚，对于急需居住的用户来说可能不太合适。
周边配套：
初期周边生活设施可能不够完善，需要时间发展。
评分
价格：4.22分
地段：3.98分至4.00分
配套：4.02分至4.04分
交通：4.02分至5分
环境：4.19分至4.21分
最新动态
根据2024年5月1日的信息，开元第一城在售房源成交情况良好，价格低于市行政中心区域7%。
总结
开元第一城在价格、环境和户型方面具有一定的优势，适合对地段和环境有要求的购房者。然而，由于交房时间较晚以及周边配套尚待完善，可能不适合急需居住的用户。建议潜在买家在实地考察后，根据自身需求做出决策。