签订租房合同时需要注意以下要点：
合同主体
确认出租人与承租人的身份信息、联系方式等。
房屋状况
明确房屋的装修、扩建、改建等情况。
确认房屋内设施的数量、成新度等。
租赁期限
明确租赁期限，避免不定期租赁。
租赁用途及违约责任
明确租赁用途，并规定违约责任。
转租及违约责任
若承租人想转租，需征得出租人同意。
明确转租条款及相应的违约责任。
费用承担
确定房租、水电费、煤气费、电话费等的支付方式和时间。
明确物业管理费、水电煤气采暖费用等的承担方。
房屋修缮与维护
确定房屋及其附属设备的维修责任及费用承担。
合同盖章与签字
确认合同上盖章的是出租人或房东本人。
确保双方签字盖章后合同生效。
其他注意事项
确认房屋内家具家电等包含设施，并在合同中注明。
留意合同中是否有模糊内容，确保所有条款明确具体。
确认房屋是否有限定的最多住宿人数。
了解租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法。
明确租户单方终止合同的违约赔偿办法。
留意合同中关于房屋维修责任的规定。
确认房租缴纳方式，如是否提前一个月缴纳。
确认合同中关于房屋内部设施数量及使用情况的规定。
留意合同中关于押金退还的条件和金额。
确认合同中关于争议解决办法和违约责任的规定。
留意合同中关于房屋安全性能的规定。
确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
留意合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
确认合同中关于房屋维修责任的规定。
留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
确认合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
留意合同中关于房屋维修责任的规定。
确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
留意合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
确认合同中关于房屋维修责任的规定。
留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
确认合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
留意合同中关于房屋维修责任的规定。
确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
留意合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
确认合同中关于房屋维修责任的规定。
留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
确认合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
留意合同中关于房屋维修责任的规定。
确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
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留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
确认合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
留意合同中关于房屋维修责任的规定。
确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
留意合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
确认合同中关于房屋维修责任的规定。
留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
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留意合同中关于房屋维修责任的规定。
确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
留意合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。
确认合同中关于房屋维修责任的规定。
留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。
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