丹东新城区是丹东市未来发展的核心区域，具有以下特点：
地理位置：
位于丹东老城区西南方向，距市中心约20公里，靠近鸭绿江入海口，具有临江临港的地理优势。
交通发展：
规划了多条高速公路和城市快速路，计划建设的中朝新陆路口岸——新建鸭绿江公路大桥位于新区东南端，未来将形成东北亚地区具有潜力的黄金口岸商圈。
经济发展：
重点发展高新技术产业、现代服务业和文化旅游业，旨在吸引投资和人才流入，推动当地经济增长。
基础设施：
将建设教育、医疗等公共服务设施，提升居民生活质量。
环境与生态：
注重绿色建筑和可持续发展，计划建设多个城市公园和绿地，改善生态环境。
房价情况：
目前房价在4000元至6000元/平方米，由于政府扶持，增值空间被认为很大。
人口规模：
规划人口为21万人，预计将容纳40万人口，承担丹东市行政、商贸、文化、体育、医疗等中心职能。
综合定位：
旨在成为中朝边境互补合作的桥头堡，未来的区域综合交通枢纽，以及具有良好生态环境的宜居新城区。
生活配套：
虽然目前配套设施如市场、医院、学校等尚不完善，但政府已计划陆续建设这些设施。
未来展望：
丹东新城区有望发展成为具有国际化、多元化特色的城市核心区，成为丹东对外开放的窗口。
需要注意的是，虽然新城区有着良好的发展前景，但目前入住率不高，配套设施尚需完善，且由于丹东是人口流出城市，房产市场可能存在一定的不确定性。